Evaluación de daños en edificaciones
Senerman y Compañía tiene una vasta experiencia en el rubro de evaluación de daños en edificaciones, Fernando Senerman en 1985 es Arquitecto de la Ilustre Municipalidad de Valparaíso, encargado de evaluar los daños producidos por el terremoto y también para Compañías de Seguros.
Dependiendo de la envergadura y complejidad del caso realizamos distintos tipos de informes, contamos con un equipo multidisciplinario (abogado, ingeniero civil, ingeniero calculista) y realizamos la evaluación como peritaje judicial o prejudicial. Brindamos también el servicio de ITO (Inspección Técnica de Obra) pudiendo hacer los seguimientos para una correcta ejecución de las reparaciones. Entre los informes que realizamos identificamos dos tipos principales de informes:
Informe de inspección y evaluación general de daños
- Inspección visual reportando la apariencia general de daños, areas afectadas, tipos de grietas visibles, situación de los puntos màs importantes del elemento o la estructura, incidencia del daño presentado respecto al conjunto estructural.
- Evaluación del nivel de daño: severo, fuerte, moderado, leve.
- Definición de la funcionalidad o habitabilidad.
- Definición de sistemas de rehabilitación temporal (apuntalamiento y/o arriostramiento).
- Diagnóstico preliminar.
Informe de inspección y evaluación detallada de daños
- Inspección y reporte detallado de cada daño, que incluye ubicación, dimensiones, descripción y magnitud
- Verificaciónde medidas, niveles, desplomes y asentamientos.
- Recopilación de información histórica, planos de cálculo, estudio de suelos, bitácora de construcción, reportes de control de calidad, registro de modificaciones.
- Verificación de los antecedentes.
- Fundamento del origen de los daños y posibles soluciones.
- Presupuesto de las reparaciones.